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Agence Mimizanaise
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Expert immobilier Mimizan et sa région

Depuis quelques dizaines d’années, nous constatons que l’offre en matière d’immobilier ne cesse de croître. Ceci s’explique par l'addition de plusieurs phénomènes. Tout d’abord, internet et les réseaux sociaux ont favorisé la diffusion de multiples annonces, ensuite les modes de vie ont évolué : les personnes ne résident pas toute leur vie dans la même maison, la même ville ou le même pays. La sédentarité a fait place à la mobilité. Ainsi, plutôt que de demeurer dans la maison familiale reçue en héritage, beaucoup de gens vendent, louent ou achètent. Mais pour réaliser ces diverses actions, ils recourent à des agences immobilières telle notre agence Mimizanaise Arthurimmo.com à Mimizan qui allie fiabilité et offre de services étendue.



Les membres d’Arthurimmo.com à Mimizan répondent à toutes vos attentes



L’équipe met son savoir-faire à votre service



Que vous soyez vendeur ou acheteur, propriétaire bailleur ou locataire notre équipe peut aisément vous conseiller pour de multiples raisons. Tout d’abord, nous maîtrisons parfaitement le marché de l’immobilier à Mimizan : ses coûts, ses opportunités, ses caractéristiques… De plus, nous mettons tout notre professionnalisme, notre efficacité et notre sérieux à votre service afin que vous réalisiez votre projet dans les meilleures conditions.



Les membres de l’agence sont dotés d’une double compétence



En effet, tous les agents immobiliers de notre agence ne se contentent pas d’assumer l’ensemble des tâches dévolues à tout agent immobilier, ils assurent également, à votre demande, l’expertise de vos biens. Cette double compétence, unique, recouvre des activités différentes.



En tant qu’agent immobilier, mandaté par le vendeur ou le propriétaire bailleur, nous agissons au nom de ces derniers pour vendre ou louer leur bien. Nous entreprenons des recherches pour dénicher des biens, nous réalisons des négociations afin d’ajuster la demande à l'estimation d'une maison ou d'un appartement à Mimizan et aux prétentions du vendeur ou du propriétaire bailleur et apportons notre aide lors de la signature des actes. Nous intervenons en fait depuis la naissance du projet jusqu’à sa concrétisation.



En tant qu’expert immobilier, nous bénéficions d’un agrément qui nous donne la possibilité d’évaluer le prix précis d’un bien immobilier, en tenant compte, entre autres, du prix du m2 à Mimizan. Notre estimation est établie à partir de critères clairement définis et fait l’objet d’un rapport apportant toutes les informations qui ont présidé à cette évaluation. Notre expertise nous engage civilement et professionnellement. L’originalité de notre agence provient du fait que nos agents cumulent ces deux responsabilités.



Les activités de l’Agence Mimizanaise Arthurimmo.com à Mimizan se révèlent très diversifiées



Certaines tâches sont réservées à l’agent immobilier



Notre agence procède à diverses transactions. Tout d’abord, nous nous chargeons de vendre vos biens, quelle que soit leur nature : maison, appartement, terrain, local commercial, bureau, parking… Ces ventes peuvent être effectuées en viager ou immédiatement, elles concernent aussi bien l’ancien que les biens récents. Nous vous conseillons en tenant compte de l’estimation des maisons ou des appartements à Mimizan. Nous assurons la location des mêmes types de biens.



Comme notre agence est située dans les Landes, région touristique par excellence, nous prenons également en charge les locations saisonnières, afin de proposer des services plus étendus à nos clients.



Les expertises en immobilier visent différents buts


Les circonstances pour lesquelles les clients sollicitent une estimation immobilière à Mimizan s’avèrent variées. Tout d’abord, cela peut concerner l’évaluation d’un bien pour le vendre ou pour fixer le prix d’un loyer. Mais, l’estimation requise peut également permettre de définir le montant du prêt qui sera nécessaire pour acquérir un bien. Elle peut aussi être demandée en cas de décès ou de séparation afin de partager équitablement le montant du bien. Enfin, cette estimation immobilière à Mimizan constitue parfois une requête obligatoire afin de définir le montant de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui doit être versé.
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Nos horaires d'ouverture
Lundi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mardi 09:00-12:00/14:00-18:00
Mercredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Jeudi 09:00-12:00/14:00-18:00
Vendredi 09:00-12:00/14:00-18:00
Samedi 09:00-12:00/14:00-18:00
Où nous trouver
2 avenue de Bordeaux 40200 Mimizan
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
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Jean-Pascal LE NEILLON Commercial
Sofiane ROQUEBERT Commercial
Romain LE NEILLON Gérant
Karine MINJOT Commercial
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Agence Mimizanaise 2 avenue de Bordeaux 40200 Mimizan
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Exclusivité
11

Appartement | 3 pièces | 55 m²

195 000 €
Mimizan 40200

EXCLUSIVITÉ
MIMIZAN Plage Sud, à 500 m de l'Océan.
Appartement de type F.3 au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Le tout avec balcon filant de 9,4 m² exposé plein SUD, et 2 caves en sous-sol.
Vendu meublé.
Lumineux et bien entretenu.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

10

Maison | 4 pièces | 85 m²

283 500 €
Aureilhan 40200

Logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.

Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.

Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation.

Ce logement neuf est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 850 euros / mois et un prix d’achat de 283 500 euros.

Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 850 euros et vous payerez les 273 300 euros restant au rachat.

A vendre, maison neuve de plain-pied d'environ 85 m² habitables comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres (le choix du parquet revient à l'acheteur), salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout sur un terrain de 416 m². Chauffage par climatisation gainable.

Sous garantie dommages ouvrage.

Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 11 340 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 850€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 283 500€ loyers déductibles
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
- Frais de notaires réduits

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Vendu
Exclusivité
12

Maison | 4 pièces | 93 m²

Aureilhan 40200

EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier calme, en fond d'impasse, proche des commodités.
Maison de plain-pied de 2010 d'environ 93 m² habitables comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparé.
Le tout sur terrain clos de 800 m² avec terrasse extérieure, garage et cabanon de jardin.
Maison en excellent état.
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Vendu
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Maison | 4 pièces | 93 m²

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Loué
Exclusivité
14

Appartement | 4 pièces | 68 m²

Mimizan 40200

MIMIZAN PLAGE
APPARTEMENT T.4 non meublé dans petite copropriété de 3 logements construits en 1994. Exposé Sud, il bénéficie d'une terrasse couverte. De plain-pied, il comprend entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 coins nuits individuels avec placards, salle d'eau (douche + meuble vasque), WC séparés et cellier.
Logement entièrement repeint (tout propre) avec convecteurs NEUFS.
Le plus : petit jardinet ET 2 places pour le stationnement : 1 Pergola bois + 1 parking aérien. Compteurs individuels pour EDF et EAU. Location à l'année, libre pour fin Novembre - début Décembre 2024. Loyer Hors Charges à 850 €
Garanties exigées. Etude préalable du dossier avant visite. Contacter l'AGENCE MIMIZANAISE Tél 05 58 09 05 05
contact@agence-mimizan.com

Vendu
Exclusivité
12

Maison | 6 pièces | 146 m²

Saint-Paul-en-Born 40200

EXCLUSIVITÉ

A 20 mn des plages, dans un quartier calme et résidentiel, en lisière de forêt.

Maison traditionnelle d'environ 146 m² habitables comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et double cellier.

Un duplex attenant peut communiquer ou non avec la maison principale et dispose d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage.

Le tout est desservi par de grandes terrasses en bois

Sur un terrain clos de 741 m² avec double garage, piscine hors sol, arrosage automatique.

Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo.com au 05.58.09.05.05

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Very informative, house purchase was quick to complete and my agent spoke English which made the process smooth. Thank you!

18/11/2018
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... Locaux un peu exigus ne permettant pas un accueil confidentiel ; cependant personnel très compétent et à l'écoute. Grande conscience professionnelle

02/07/2024
Nadège P.

Agence immobilière très compétente, une équipe familiale fort sympathique avec u...

Agence immobilière très compétente, une équipe familiale fort sympathique avec un back office efficace. Les véritables points forts : l'accompagnement et le suivi actif tout au long du projet. Je recommande vivement l'agence mimizanaise !!

18/12/2023
Moché B.

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J’ai été ravi de confier la vente a Mr LE NEILLON Romain qui a été très efficace très réactif très proffessionel et très disponible pour toute question. Merci encore pour votre travail.

11/01/2025
Christophe L.

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Mr LE NEILLON, père et fils sont très professionnels. Ils sont à l'écoute du client et très réactifs. Ils ont une maîtrise totale du marché mimizannais. je recommande très chaleureusement.

30/03/2023
Audrey M.

Disponible, actif et bienveillant

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Très professionnel et toujours disponible

Très professionnel et toujours disponible

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Agence sérieuse, réactive, qui a su répondre à nos attentes.

Agence sérieuse, réactive, qui a su répondre à nos attentes.

11/12/2023
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Agence bien ancrée localement Avec des collaborateurs compétents agissants avec...

Agence bien ancrée localement Avec des collaborateurs compétents agissants avec retenue

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EFFICACITE, COMPETENCE, RAPIDITE

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21/09/2022
Dominique S.

Accueil, écoute et réactivité au top. J'ai rarement vu autant de compétences pro...

Accueil, écoute et réactivité au top. J'ai rarement vu autant de compétences professionnelles alliées à de véritables valeurs humaines. Si je dois définir le métier d'agent immobilier aujourd'hui je dirai "ARTHUR IMMOBILIER MIMIZAN". Grace à eux j'ai réalisé le rêve de ma vie dans la joie et la bonne humeur...Merci :-)

16/09/2022
Martial P.

Super contact, merci à Karine Minjot de l’agence Arthurimmo Mimizan, tout a été...

Super contact, merci à Karine Minjot de l’agence Arthurimmo Mimizan, tout a été parfait, juste les frais d’agence toujours trop cher mais il faut bien gagner sa vie…Enfin encore merci, un bien super avec un loyer abordable…je recommande l’agence et Karine sans aucune réserve

02/08/2022
Azzouz S.

Très bonne agence immobilière avec beaucoup de métier et à l'écoute du client.

Très bonne agence immobilière avec beaucoup de métier et à l'écoute du client.

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Agence réactive et une conseillère à l'écoute, gentille et bienveillante

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11/01/2025
Jennifer T.

Sofiane ROQUEBERT a su répondre parfaitement à mes demandes et a géré une grosse...

Sofiane ROQUEBERT a su répondre parfaitement à mes demandes et a géré une grosse partie des démarches pour moi, facilitant ainsi mes opérations. Proche de ses clients, à l écoute, disponible, je recommande fortement de passer par ce conseiller

13/12/2024
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Merci infiniment ! Super suivi et conseiller au top !

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Agence compétente. Interlocutrice au top. Je recommande vivement.

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