Immobilier à vendre

EXCLUSIVITÉ

Située en plein cœur de MIMIZAN, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs.

Elle se compose de deux maisons sur un terrain de 1393 m² :

Une maison principale des années 1920 d'environ 123 m² habitables à rénover comprenant cuisine, véranda, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC.

Une maison secondaire des années 1960 d'environ 41 m² habitables actuellement louée 593 € / mois comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant.

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EXCLUSIVITÉ – MEZOS
Nichée au cœur de la forêt, découvrez cette charmante villa des années 60 entièrement rénovée en 2025 dans le style Ferret-Capien, alliant authenticité et modernité.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d’un lumineux salon-séjour offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’un coin nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et WC.
Une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC complète l’ensemble.
Le tout avec une cave d’environ 60 m² sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 hectares, à seulement quelques minutes des plages de CONTIS.
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En EXCLUSIVITÉ dans votre agence.
À MIMIZAN Plage Sud, dans un quartier recherché, à seulement 2 km de l'Océan et en bordure de piste cyclable.
Maison récente d'environ 100 m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deuxième salle d'eau avec un WC, et un W.C séparé.
Le tout sur un terrain clos de 480 m² avec un garage.
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EXCLUSIVITÉ
MIMIZAN PLAGE Nord.
Idéalement situé à 200 mètres de la plage Remember, dans une résidence de standing avec parking sécurisé et vue sur les Dunes.
Superbe appartement lumineux d'une superficie d'environ 53 m² habitables comprenant un salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC.
Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 42 m², et d'une place de parking privative.
Vendu entièrement meublé.
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À seulement 1,5 km du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux maisons mitoyennes de type F4, toutes deux louées et en excellent état.

D'une surface habitable de 65 m² et 66,6 m² habitables elles comprennent chacune un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, avec cabanon de jardin.

Revenus locatifs : 1 452,43 € / mois (728,83 € et 723,59 €)
Rendement brut : 5 %
Idéal investisseur : rentabilité immédiate, secteur recherché, bien entretenu.

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EXCLUSIVITÉ
Proches de toutes commodités, dans un quartier calme, à 10 km de l'Océan et à 8km de Parentis en born.
Terrain à bâtir borné de 462 m².
Emprise au sol des constructions : 92 m²
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EXCLUSIVITÉ

Idéalement située au centre-ville, à proximité immédiate des commodités, à seulement 15 minutes de l’autoroute et de la gare, et à 16 km des plages de l’Océan

Elégante maison bourgeoise sur 2 niveaux, offrant environ 162 m² d'espace habitable :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un salon, un séjour, une cuisine, un salle d'eau, un WC séparé, un second salon d'invités.
- A l'étage : un grand palier desservant 4 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec WC.
Un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 1075 m² avec garage/chaufferie, grande terrasse extérieure espace barbecue et dépendance à rénover.
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EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier calme, en lisière de foret.
Maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau et WC séparé.
Sur un airial de plus de 2800 m² disposant de panneaux photovoltaïques et d'une piscine tubulaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez dès maintenant votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05.

EXCLUSIVITÉ
Proche du LAC, à quelques minutes des plages et commerces.
Dans une résidence au calme avec piscine privée.
Maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables comprenant une entrée, un WC, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Le tout avec terrasse extérieure exposée SUD avec jardinet clos joliment arboré.
Place de parking privative.
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EXCLUSIVITÉ

Au cœur du Bourg, proche de toutes commodités, à seulement 20 min de l'Océan.

Maison de plain-pied de 2025 comprenant une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau, WC séparé.

Le tout avec terrasse couverte, sur un terrain d'environ 470 m².

Prestations de qualité : menuiseries en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, panneaux solaires..

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EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier calme et résidentiel. à proximité du centre bourg.
Maison mitoyenne sur deux niveaux offrant de beaux espaces de vie.
Elle comprend une entrée. un séjour. une cuisine. un cellier. un WC et à l'étage. 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le tout avec un garage attenant sur un terrain clos de 426 m².
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EXCLUSIVITÉ
A seulement 10 minutes des plages.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, comprenant un salon séjour exposé SUD-EST, une cuisine indépendante avec cellier, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et W.C, une partie qui peut être réaménagée en studio, une salle de bains et WC séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 6000m² avec un Hangar de plus de 100 m².
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EXCLUSIVITÉ
MIMIZAN Plage Sud, à 500 m de l'Océan.
Appartement de type F.3 au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Le tout avec balcon filant de 9,4 m² exposé plein SUD, et 2 caves en sous-sol.
Vendu meublé.
Lumineux et bien entretenu.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
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Logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.

Le leasing immobilier vous permet d’emménager dès maintenant dans le logement et de l’acheter plus tard. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d’achat est fixe et convenu d’avance et chaque mois, 100% des loyers versés sont déduits du prix d’achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d’améliorer votre situation en vue d’avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions.

Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation.

Ce logement neuf est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 850 euros / mois et un prix d’achat de 283 500 euros.

Les loyers sont déduits du prix d’achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 850 euros et vous payerez les 273 300 euros restant au rachat.

A vendre, maison neuve de plain-pied d'environ 85 m² habitables comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres (le choix du parquet revient à l'acheteur), salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout sur un terrain de 416 m². Chauffage par climatisation gainable.

Sous garantie dommages ouvrage.

Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 11 340 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 850€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 283 500€ loyers déductibles
– Durée maximum du leasing : 24 mois maximum
- Frais de notaires réduits

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EXCLUSIVITÉ
Sur MIMIZAN BOURG, proche des commodités et dans un quartier résidentiel calme.
Maison traditionnelle bien entretenue d'environ 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux (+ en sus un grenier aménageable).
Au rez-de-chaussée, on distingue un salon, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC individuels.
A l'étage, on y trouve trois chambres et la partie grenier. Présence d'une Pompe à chaleur, des menuiseries avec double vitrage et des volets roulants.
Ensemble avec un garage attenant sur un terrain clos de 374 m².
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